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海南東海岸房地產能不能買？東海岸solo海南棋子灣分析~東海岸VS棋子灣房地產分析對比！東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。。。海南東海岸房價能降下來嗎，海南東海岸買房子那個好？東海岸 PK 昌江棋子灣哪個好？東海岸買房優勢分析，海南東海岸VS海南棋子灣新房分析對比！

一、海南東海岸樓盤優勢分析：

東海岸，作為海口市政府未來重點開發的片區，2017年海口土地供應集中在了東海岸，東海岸的開發將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養宜游的面向國際游客們的度假天堂。東海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、東海岸房價均價：18802元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

2、東海岸購房綜合評價：東海岸交通瓊州大橋、南渡江大橋、海口市繞城高速公路，景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城，海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，陽光充足，雨量充沛，年平均氣溫23.8℃，年均溫度23.8℃，東海岸買房是為了養老，主要是東海岸氣候爽，冬天暖和。海口東海岸的美蘭機場連接世界各地，交通的便利性是其他區域無法比之，為江東片區的發展增添助力。且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來城市生活的方向。

3、海南東海岸優勢不足：東海岸屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城。。。

4、東海岸新房優勢：醫療——東海岸發展潛力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲腫瘤醫院，海口東海岸的萬達城將建三甲醫院。待海口萬達城那邊把路修好，從海口萬達城到海口市人民醫院只需30分鐘，實現“一小時三甲醫院”的目標。

二、海南棋子灣新房優勢分析：

棋子灣在海南島西海岸區域，位于昌江西部，在昌化鎮北3公里處，距昌江縣城石碌鎮55公里。此灣東倚昌化嶺，西連大海，東西長約20公里，呈S狀，石多沙白浪靜。該灣水清見底，沙細質軟，潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木蒼翠，山花爛漫，清泉歡暢，陽光明麗，四季如春，是難得的天然浴場，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各異，林木茂密，綠草如茵，清泉歡歌，銀色的沙灘與湛藍大海面連成一片，讓人的心靈享受飛翔。

1、恒大棋子灣房價均價：15685元/平米，地價與土地資源的稀缺性決定了棋子灣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。恒大棋子灣地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

2、海南棋子灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、棋子灣優勢不足：東海岸屬于熱帶季風氣候，優勢是全年無冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景區有昌化嶺 古昌化城 棋子灣。。。

4、海南棋子灣樓盤優勢：大美棋子灣、海水清澈見底、柔軟細膩海灘沙、奇特的巨石千姿百態，海邊的石子就如其名像一一顆顆棋子，周末自駕游原生態紙得一去。

三、東海岸房產紙不紙得買？

無論是出于什么目的在海南東海岸東海岸購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的東海岸新房信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南東海岸的房地產生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

1、東海岸房地產價紙是什么？ 東海岸獨占優越自然資源的環境下，東海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

2、 東海岸養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；東海岸四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡東海岸的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

3、 東海岸買房的優勢是什么？在東海岸生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受東海岸的優質空氣，欣賞椰風海韻帶來的熱帶風情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂，所以近幾年不少大陸游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南熱，更有不少來海南度假的候鳥選擇在這里買房養老。

綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，東海岸水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。總的來說，東海岸的房子買到就是賺到，為什么？東海岸買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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