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一、海南復式公寓好不好？

儋州白馬井“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環境無污染、常年藍天白云這些優勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節假日或春節到海南度假、旅游。儋州白馬井養老公寓好不好？

1、儋州白馬井公寓面積雖然較小，比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多，很適合北方人居住。

2、自XG以來，儋州白馬井公寓產品井噴式涌入市場。購房者對于能不能買公寓這一事件各抒己見。小編相信，大家都有一顆買房的心，奈何沒有儋州白馬井買房的條件。但是，強烈想要買房的欲望會讓大家考慮買總價低的公寓。

3、儋州白馬井公寓的賣點之一就是配套齊全，公寓房所在的地段大多數都比較好，一般公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業。這對于北方人來說，今后生活都會非常的便利，有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體，這樣的公寓就更有價紙一些，成熟的交通配套和商業配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。

4、儋州白馬井公寓醉吸引“候鳥”的地方就是商業。儋州白馬井公寓有兩種用途，一種是用于居住，還有一種是用于商業，XG令中對于商住兩用房的購買并沒有限制，而且商住兩用房不能算是首套房，所以不會影響到住戶購買普通住宅。公寓居住起來非常舒適，而且光線充足，通風性不錯，室內功能也很齊全。

總結：現在儋州白馬井公寓房是比較少的，這種房屋的面積是比較小的，而且都是裝修好了的房屋，所以購房之后是可以入住的，雖然這樣的房屋有很多優點，但是也存在很多缺點。儋州白馬井loft公寓還能生紙嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、儋州白馬井養老公寓優勢不足

XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩定，而與此同時，商務公寓卻逐漸成為市場的新寵，北方人能買的也就只有40年產權的公寓了，那么，儋州白馬井海景公寓優勢和不足有哪些？

白馬井鎮小戶型公寓有哪些優勢？

1、儋州白馬井公寓面積小、總價低，由于很多北方人，手中積蓄不多，一步到位購買朝向好面積大的住宅經濟壓力相對較大。因此，購買可公寓產品成為很多購房者的選擇。即使自己不住，也可以用來出租，以租抵月供也是一個不錯的做法。

2、一般都是以養老度假的購房者為主。但是此類人想要一步到位購買三房或者四房的大戶型住宅并不容易，于是很多“候鳥”老人都會選擇購買小戶型公寓進行過渡。

3、生活便利性小戶型公寓的潛在北方人定位一般都是養老候鳥為主，因而真正受歡迎的小戶型公寓產品都是區位條件較好的，交通便利，距離公交站、地鐵站都是比較近的項目。

購買儋州白馬井公寓的缺點：

①公寓房的土地性質，儋州白馬井公寓多屬于商業用地或工業用地，產權年限是40年或50年，而普通住宅的產權年限是70年。

②公寓在設計的時候，儋州白馬井公寓一般不會在衛生間和廚房設計窗戶，而且陽臺也是做成了內陽臺，因此公寓內的采光并不是很好，需要通過燈光設計來調節。

③建造公寓的土地是屬于商業用地，不滿足各地落戶的條件，因此買了公寓是不可以落戶的，再就是公寓所需要的生活費是非常高的，水電費用會比普通住宅更高。

儋州白馬井商業公寓特點：

1、因是商業性質產品，和商鋪一樣商業商業。

2、不能落戶、無學位；

3、公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40-50年；

4、物業管理費相對住宅超微高一點點，但是跟住宅的房價差比起來還是蠻劃算的；

5、公寓居住辦公兩相宜；

6、配套齊全，位置好方便出租，物業管理更成熟，生紙快。

XG限貸政策的影響，海南來過冬養生，可以購買儋州白馬井的養老公寓。儋州白馬井公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、儋州白馬井公寓推薦：

儋州白馬井loft公寓，儋州白馬井養老公寓怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看儋州白馬井loft公寓那個紙得買：

1、偉業西城國際： 偉業西城國際位于偉業西城國際，開發商是海南中方touzi有限公司。

2、鼎尚獅子座： 鼎尚獅子座位于蘭洋北路與伏波路交匯處（夏日廣場對面），產權年限商住公寓:40 酒店式公寓:40年。

3、豐華和家園： 豐華和家園位于儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），周邊娛樂有中興公園、文化廣場。

4、吉報海花盛景： 吉報海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區中心大道與中一橫路交匯，醫院配套有儋州市白馬井中心衛生院3.5公里、洋浦經濟開發區醫院7.8公里；

5、中商海花東岸： 中商海花東岸位于海南省儋州市白馬井鎮濱海大道與中鼴橫路交叉口，容積率1.5。

6、生資花園： 生資花園位于儋州市人民中路238號，物業費1.00元/平米/月。

7、福安·濱海城邦（和泰花園）： 福安·濱海城邦（和泰花園）位于海南省儋州市白馬井鎮南片區，綠化率40%。

8、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），容積率3.24。

9、海南·鳳凰谷： 海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，周邊娛樂有緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)。

10、重慶城： 重慶城位于海南儋州濱海新區，周邊娛樂有白馬KTV (4.5公里)印象文華 (3.8公里)1+1KTV (4公里)愛樂量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里)。

結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮儋州白馬井，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。儋州白馬井公寓不受XG政策影響。儋州白馬井房地產XG，北方人touzi儋州白馬井loft公寓如何？供大家參考。。。

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