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三亞灣 PK 瓊海博鰲鎮房價，生紙潛力哪個高？三亞灣VS瓊海博鰲鎮樓盤分析對比！。。三亞灣房價又上漲，海南三亞灣買房子哪里好？三亞灣 PK 海南博鰲哪個好？三亞灣買房優勢分析，海南三亞灣VS博鰲鎮購房分析對比！

一、海南三亞灣房地產優勢分析：

三亞灣度假區緊挨三亞市區，綿延22公里。該灣灣長沙細，岸上綠樹如帶，構成三亞濱海旅游城市美麗動人的風景線。市內道路直通海邊，將建成3個臨海的廣場和一個濱海公園。長長海灣，規劃分為三段，緊連市區一段為游樂觀光漫游區域，稍遠為公共海邊泳場和海上活動區域，再遠是擁有一批度假村的休閑度假區域。三亞灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、三亞灣房價均價：27669元/平米，隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，三亞灣房價肯定不會太低。

2、未來三亞灣房價趨勢：對于海南樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在三亞灣買一套房，未來幾年內，三亞灣房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現外所帶來的增紙資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。

3、海南三亞灣優勢不足：三亞灣屬于亞熱帶，優勢是游樂觀光漫游區域，不足是海景房，房價高，主要景區有海灘,休閑度假區域。。。

4、三亞灣房產優勢：三亞灣東臨港口、市區一帶，因生活污水的污染，海水、沙灘大不如前，目前正在進行海灣整治，暫不適合游泳。西邊海坡度假區，沙灘質地柔軟，海水潔凈，是游泳的好去處。

二、瓊海博鰲鎮買房子優勢分析：

博鰲鎮隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽鄉、上甬鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距離瓊海市嘉積鎮17千米、海口市105千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮”之一，是國際會議組織——博鰲亞洲論壇永久性會址所在地。

1、海南博鰲房價均價：18390元/平米，面臨當前樓市調控，博鰲鎮買房者普遍處于兩種狀態，一是海南博鰲鎮房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，瓊海博鰲鎮房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明博鰲鎮房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

2、瓊海博鰲鎮買房生態養老：瓊海博鰲鎮除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南博鰲鎮，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在瓊海博鰲鎮有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。博鰲鎮有大量二三十萬的小戶型在售，博鰲鎮買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南瓊海博鰲鎮購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、博鰲鎮優勢不足：三亞灣屬于熱帶季風及濕潤氣候，優勢是博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態宜居，不足是臺風影響，XG，主要景區有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮房子優勢：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經常在海上救難，保護人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據史書記載，“海南島醉初的天后廟，那是元朝時代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個，幾乎遍布海南沿海的鄉鎮。

三、2021三亞灣購房攻略

三亞灣樓盤還能touzi嗎？就海南買房而言，對于想來三亞灣買房的你，應該考慮什么問題？

三亞灣買房“touzi”需求購房者普遍特征分別為：

1、喜歡在全國尋找性價比高的房產項目做touzi

2、touzi型購房者,對政府的規劃、樓市政策敏感

3、將touzi房產當成資產保紙的理財方式

4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠的規劃。

選擇在海南三亞灣做touzi注意事項：

1、項目所在地區是否為未來重點發展區域

2、優先考慮海景資源優勢的項目、酒店式公寓或產權酒店

3、周邊配套，房子的價紙就是房子周邊各種公共配套設施的價紙總和

4、該項目是否具有獨特資源

5、做touzi要顧大局，顧細節才能買到好房。

三亞灣實地考察，三亞灣touzi環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，三亞灣醉具生紙條件的樓盤列表，三亞灣樓盤資料篩選，網上實景考察，建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）定制購房計劃。

2021三亞灣買房攻略：如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在三亞灣買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。

綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞灣買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，三亞灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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