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瓊海嘉積鎮新房能不能買？嘉積鎮Pk?？谑行阌^養老分析~嘉積鎮VS海口市秀英區購房分析對比！來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的嘉積鎮房子。。。瓊海嘉積鎮房價會不會下跌，瓊海嘉積鎮買房子哪兒好？嘉積鎮 PK 秀英區哪個好？嘉積鎮買房優勢分析，海南嘉積鎮VS海南秀英區買房子分析對比！

一、嘉積鎮購房優勢分析：

嘉積鎮位于海南省瓊海市，在萬泉河畔，距省府?？谑?7公里，距“博鰲亞洲論壇年會”永久會址僅15公里，高速公路出口有2個，道路四通八達，交通便捷。既是瓊海的政治、經濟、文化中心，又是海南東部的重要商埠。海南嘉積鎮度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、瓊海嘉積鎮房價均價：14835元/平米，嘉積鎮房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，瓊海嘉積鎮房價肯定漲不動也漲不快，但是瓊海嘉積鎮房價不會下跌。

2、嘉積鎮買房生態養老：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。嘉積鎮溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、海南嘉積鎮優勢不足：嘉積鎮屬于熱帶季風氣候，優勢是全國文明村鎮，生態宜居，不足是臺風影響，主要景區有萬泉河景區。。。

4、瓊海嘉積鎮房產優勢：人民路——繁華生活商圈、交通便捷、鬧中取靜，區域特點：基本設施配套齊全，生活便利；但此區域各樓盤項目比肩相連，生活氛圍濃厚。

二、秀英區房地產優勢分析：

秀英區是?？谑械乃膫€市轄區之一，位于海南省省會海口市的西北部，東接龍華區、西鄰澄邁縣，南與定安縣接壤，北臨瓊州海峽，總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個鎮和秀英、海秀2個街道辦事處，截至2012年，常駐人口35萬人，其中農業人口18萬人。

1、秀英區房價均價：18393元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海口市秀英區房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制?？谑行阌^房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為海口市秀英區房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、秀英區購房綜合評價：海口市秀英區交通高鐵距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路，景區有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質公園，綿延20公里的黃金海岸線，陽光充足，雨量充沛，年平均氣溫23.8℃，年均溫度23.8℃，秀英區是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。秀英區戶籍人口25.2萬人，其中非農業人口8.38萬人。轄6個鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

3、秀英區優勢不足：嘉積鎮屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是綿延20公里的黃金海岸線，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質公園。。。

4、秀英區房地產優勢：?？谛阌^作為?？跇鞘写缤链缃鹬兀瑧{借?？谑姓?、會展中心、?？诨疖囌镜囊巹?，吸引越來越多的購房者關注。

三、嘉積鎮買房優勢

1、嘉積鎮地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

2、嘉積鎮房價是否上漲，一直都是大家一直關心的問題，盡管說現在嘉積鎮房地產調控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調控的趨勢，但是無論如何來說，嘉積鎮房價的確是在上漲，只不過是被統計數據的遺漏之處掩蓋了。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了嘉積鎮房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在嘉積鎮買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

綜合評價：海南旅游房產的需求不同，嘉積鎮房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的?？偟膩碚f，嘉積鎮的房子買到就是賺到，為什么？嘉積鎮買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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