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為什么澄邁房價一直漲？從澄邁優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，澄邁都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。澄邁由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，澄邁的房價漲這么快。

為什么海南房價還爆漲

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但澄邁由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，澄邁的房價漲這么快。

2、澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

3、澄邁基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。

4、澄邁房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，澄邁的房價漲這么快。

5、澄邁房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動澄邁房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：澄邁房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。澄邁買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

澄邁樓盤綜合優勢一：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養的人來說，多花的錢會非常紙得。

澄邁縣什么房子生紙快？

海南澄邁縣房價漲的這么快？澄邁的房產還能買嗎？澄邁購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南哪種樓盤紙得入手？以下小編精心整理了澄邁的新房項目，僅供參考！

1、四季康城四期水岸城邦，約15400元/㎡，地址：澄邁縣老城經濟開發區北一環路

2、半山花苑，約4880元/㎡，地址：澄邁縣金江鎮文化北路東側（國稅局旁）

3、南海之濱，約15000元/㎡，地址：老城鎮南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側

4、盈濱海岸，約17000元/㎡，地址：海口西海岸盈濱半島旅游度假區盈濱路

5、海南亞泰溫泉海岸，約13000元/㎡，地址：海口市西海岸盈濱半島

6、美錦灣，約11000 元/㎡，地址：海口市濱海大道268號

7、嶺秀金江，約3980元/㎡，地址：澄邁金嶺生態區

8、海灣雨林，約8500元/㎡，地址：海口西海岸盈濱半島度假區南海大道66號海灣雨林營銷中心

9、景園悅海灣，約19000元/㎡，地址：老城開發區北二環路與富音北路交匯處

10、四季春城溫泉谷，約4800元/㎡，地址：長壽之鄉澄邁金江金馬大道路西

澄邁新房綜合優勢二：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。近享省會優越資源，老城鎮的整體開發力度和發展前景是澄邁縣較好的。轄區里的樓盤大致集中在兩大片區，一個是老城經濟開發區，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮中心豐富的配套，生活方便

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。《海南澄邁房地產為什么上漲這么快，2018澄邁房價還能漲多少！》僅供參考~

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{}海南澄邁房地產為什么上漲這么快，2018澄邁房價還能漲多少！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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