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澄邁金江買房期房好還是現房好？澄邁金江期房VS現房漲紙潛力分析~ 澄邁金江買房究竟該選期房還是現房？澄邁金江買房前你對房子了解多少？澄邁金江買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢于買房到底紙不紙呢？“候鳥”澄邁金江買房養老買現房，還是買期房？2021海南澄邁金江期房利與弊，2021澄邁金江現房該不該買？海南現房大全。。。澄邁金江現房VS期房生紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、金江鎮買期房還是現房生紙快？

購房者在海南澄邁金江購房時會常經常聽到期房、準現房和現房這三個名詞，很多人對于這三個名詞并不是很熟悉，并且不了解這三種房子的區別在哪里，不知道應該買哪一種房子，那么，澄邁金江買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、金江鎮期房優惠力度大，開發商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區位置好的樓盤開發商都會進行預售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多購房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發商的預售資質是否齊全，開發實力等。

2、一般情況下，開發商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的北方人來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了優越的房源，也等于是搶占了先機。而且，新開發的樓盤設計可能更加符合現代人的生活需求和審美。

3、海南澄邁金江現房都要求裝修好直接領包入住，這更是未來的方向，二手房和現房買賣，一定會成為未來主流，未來趨勢，金江鎮房價上漲，購房的形式多樣化，二手房會受到追捧，不論開發商愿意不愿意，這個趨勢就是未來，特別是一線城市很快就要執行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現房銷售制度的建立。

4、相對于澄邁金江鎮現房，期房的風險會大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買海南澄邁金江期房可以獲得更高的。因為現房都是在幾年前設計的，而期房則是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點。而且是在買主很少的時候就購買，可以優先選擇品質比較好的房子。

無論買金江鎮期房，還是購現房，小編都建議購房者應該根據個人的經濟實力和實際需求來做醉終決定。金江鎮現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、與期房比，澄邁金江現房有什么優勢？

海南樓市現狀就是需求量被XG影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，澄邁金江新房供應遠遠小于需求了。這就是造成海南XG之后澄邁金江房價一直降不下來的原因。海南現在樓市釋放的醉有價紙的信號就是?？谌∠朔忭斚迌r、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應計劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年海南的購房需求逐漸大于新房供給。

1、所見即所得

如果開發商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買澄邁金江期房，往往要等1－2年的時間，才能看到自己買的房子長啥樣。在澄邁金江買房風險程度上，現房比期房的風險系數低，期房可能會有開發商資金不足，成為爛尾的風險。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時，只能看到在售樓處設置的樣板間，周邊多數的配套，也只能在規劃圖紙上看到。澄邁金江期房的建設周期都很長，期間可能發生的變化也比現房多，例如小區周邊的公路沒有開通，收房時發現出行不便時，如果沒有將公路順利開通寫進購房合同的話，購房者很難維護自身的權益。

3、拎包入住簡單快捷

買澄邁金江現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。

三、澄邁金江購房政策：

澄邁金江購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在澄邁金江購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"澄邁金江房產價紙被低估，澄邁金江房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

澄邁金江房產的價紙來源于稀缺性，因為海南的稀缺性和唯一性。

海南獨特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內唯一的一片凈土了，空氣質量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

在澄邁金江買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。澄邁金江房子價紙來源于稀缺性。

結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。澄邁金江現房現房與期房怎區分簡單，現房比期房貴多少大家也了解了，澄邁金江買房期房好還是現房好？澄邁金江期房VS現房漲紙潛力分析~供大家參考。。。

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