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假如陵水房價降了！“候鳥”老人的真實想法~近年來，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.XG以來，海南購房成交量下滑、房屋空置率變高，從看房、選房到買房以及醉后的交房，但又不知道陵水房子是不是適合養老。購房者遇到的問題數不勝數，那么陵水購房注意事項是什么？想買房的朋友先來了解一下陵水房產都有哪些優缺點以及海南房價走勢！下面跟著小編一起來看看海南陵水房價走勢。

一、陵水房價走勢

海南陵水房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。小編個人認為未來陵水房價還是會繼續平穩上漲，僅供大家參考。

1、房價：海南陵水房價均價41064元/㎡，2021年樓市調控依然是穩定為主。所以2021年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，陵水房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的陵水房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。

2、配套：陵水交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，陵水人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，陵水水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。

3、優勢：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來陵水買房定居。

生活環境：干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥

平均氣溫：25.2℃，熱帶島嶼性季風氣候

旅游資源：分界洲島，南灣猴島，香水灣

交通狀況：距海口3小時，距三亞約90分鐘。

二、陵水生紙快樓盤排行榜

陵水屬熱帶島嶼性季風氣候，長夏無冬，年均溫度25.2℃，陵水這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在陵水買房子。因此，每年有不少老人到這里過冬。那么，陵水哪個樓盤既適合養老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？你是否還在苦苦尋覓哪個你理想中的好房子？以下小編精心整理了陵水高性價比樓盤排行榜，僅供參考！

1、榮盛香水灣

樓盤地址：香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，產權年限70年，開發商是榮盛房地產發展股份有限公司。

樓盤賣點：榮盛香水灣位于海南省陵水黎族自治縣醉北端海灣——香水灣，擁有純粹的熱帶氣候，是三亞濱海旅游度假勝地外擴發展的重要承接地。用地總占地442畝，總建筑面積約30萬方，綜合容積率0.83，在香水灣區域具備一定的規模優勢，且用地類型豐富，未來具備打造真正意義旅游地產的可塑空間。。

樓盤優勢：一線海景房，周邊配套也在持續發展，真的是很有潛力。

2、海航陵水YOHO灣

樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年，物業費2.00元/平米/月。

樓盤賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

樓盤優勢：品牌開發商，區位優越，交通便利。

3、和泓清水灣南國僑城

樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，產權年限70年，

樓盤賣點：和泓清水灣南國僑城位于清水灣旅游度假區中央腹地核心區域，是和泓地產開發有限公司在海南的第二力作，和泓清水灣南國僑城以親子游樂、戶外休閑、康體養老、溫泉養生為出發點，打造一個濱海山地大生態休閑度假綜合體。。

樓盤優勢：陵水是一個多民族聚集的地方，主要分為漢族、黎族、苗族。主要語言為普通話、海南話、黎話。在陵水縣城還是漢族人多，黎族和苗族的本地人一般在陵水下面的鄉鎮 。。

4、綠城藍灣小鎮

樓盤地址：陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，產權年限70年，周邊餐飲有特色飯店一條街(750米)重慶火鍋(860米)洞庭湖湘菜館(740米)。

樓盤賣點：綠城藍灣小鎮擁有約兩公里的絕美海岸線。規劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的，林克斯風格的國際標準18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業中心、各類濱海度假服務設施及高檔生活社區組成的生態、人文、魅力的濱海度假社區。。

樓盤優勢：陵水房價比島外的房價低，不管是出于哪種目的在海南陵水買房，大多數都是奔著大環境來的，也許是為了養老過冬，也許為了旅游度假，也許是為了touzi生紙。所以只要你對比一下享受價紙，就會知道其實相比北上廣的房價，這都不算問題。。

5、天賜南灣

樓盤地址：陵水縣清水灣東區新村鎮，產權年限70年，醫院配套有復腔牙科診所230米康寧中西結合門診380米新村社區衛生服務站260米新村中心衛生院500米陵水黎族自治縣長城衛生院4.18公里；。

樓盤賣點：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

樓盤優勢：目前陵水主要有縣人民醫院、縣中醫院、養老服務中心，能滿足基本生活醫療水平，由于位置臨近三亞，跨入三亞“半小時生活圈”，可以去三亞海棠灣的301解放軍醫院三亞分院，在那里設施齊備、收費合理，環境干凈、醫生實力雄厚。。

6、融創鉆石海岸

樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，產權年限70年，物業公司是融創物業。

樓盤賣點：建筑類型豐富、風景優美、可供選擇空間大。。

樓盤優勢：陵水境內地勢西北高、東南低。地形主要由山地、丘陵、平原組成。丘陵與山地主要分布在西北部，平原主要分布在東南沿海。大部分樓盤都建在平緩的東南沿海區，像比較出名的灣區——清水灣就是在東南部沿海。。

7、新華聯香水灣

樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區，產權年限70年，產權年限70年。

樓盤賣點：新華聯香水灣總占地446畝，涵蓋瞰海湖心獨棟、坡地別墅、親海湖畔公寓與加泰羅尼亞藝術酒店等；為打造低碳健康的居住環境，以熱帶園林、山頂公園、河堤湖畔、娛購配套、云服務為依托，營造“春有明媚夏有情，秋有歡樂冬有趣”的香水灣生活。。

樓盤優勢：椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。該區域生活配套相對完善，其中海韻廣場是目前陵水縣城規模大、檔次高、業態為完善的商業項目，入駐著海南大的“百佳匯”超市、“永和豆漿”、“都樂國際影城”等200家國內外知名品牌，還有陵水體育館、醫院、博物館等市政配套，連羽毛球隊訓練基地也落地于此，每年羽毛球隊員都會來此集訓。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。。

8、Aloha阿羅哈

樓盤地址：陵水縣清水灣大道 ，產權年限70年，周邊娛樂有南灣猴島(5公里)一號公館KT(3公里)悉尼歌劇院(1.4公里)亞洲游艇碼頭(1.1公里)。

樓盤賣點：?精裝修、拎包入住，亞龍灣愛琴海岸酒店運營團隊……賣點眾多，精彩無限。。

樓盤優勢：碧海度假圣地。

9、碧桂園·珊瑚宮殿

樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，產權年限70年，物業費4.80元/平米/月。

樓盤賣點：清水灣車站至三亞汽車站旅游專線。清水灣已經開通有專線三亞至清水灣的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小時一班車，下車后致電400-116-3456有碧桂園·珊瑚宮殿專車接送。英州出口出有陵水-三亞，三亞-海口的海汽班車，途徑英州出口。。

樓盤優勢：一線海景房，社區配套成熟。

10、海南富力灣

樓盤地址：陵水香水灣旅游區B區，產權年限70年，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)。

樓盤賣點：海南富力灣兩面青山環繞，依山傍海，西高東低，面寬開闊，南北為長達4.2公里的私屬海岸線；社區內建有三家五星級酒店及占地300畝的游艇港灣碼頭。。

樓盤優勢：現房，一線海景房，社區配套完善。

陳霞總結：海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。陵水匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候，環境，空氣在全國都是數一數二的，這就是稀缺能源。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

三、海南買房優勢

1、陵水地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

2、陵水房價是否上漲，一直都是大家一直關心的問題，盡管說現在陵水房地產調控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調控的趨勢，但是無論如何來說，陵水房價的確是在上漲，只不過是被統計數據的遺漏之處掩蓋了。

3、陵水的夏季一般溫度會比較高，而有的小區又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區里邊有一個游泳池，不僅可以調節濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發現其實海南特別是陵水很多小區都配套有游泳池。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓陵水成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 海南的房子真的就是這么好，陵水有著天然養生、度假、旅游等居住地，《假如陵水房價降了！“候鳥”老人的真實想法~》，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南陵水樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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