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澄邁金江鎮(zhèn)新房怎樣？VS海南石梅灣優(yōu)劣勢(shì)剖析~金江VS海南石梅灣房地產(chǎn)分析對(duì)比！金江樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。金江樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.金江房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南金江房子有購房需求。。。金江房價(jià)到底會(huì)不會(huì)漲，金江買房哪里紙得買？金江 PK 石梅灣哪個(gè)好？金江買房優(yōu)勢(shì)分析，海南金江VS石梅灣買房分析對(duì)比！

一、金江購房優(yōu)勢(shì)分析：

金江鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)、太平鄉(xiāng)、美亭鄉(xiāng)和山口鄉(xiāng)5個(gè)村委會(huì)合并而成。全鎮(zhèn)設(shè)5個(gè)責(zé)任區(qū)，下轄55個(gè)行政村（社區(qū)），223個(gè)自然村，總?cè)丝?5.8萬人（含縣城機(jī)關(guān)、企事業(yè)人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿(mào)和物流中心。全鎮(zhèn)屬熱帶氣候區(qū)域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時(shí)數(shù)2060.5小時(shí)，年均降雨量1756毫米。金江擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、金江鎮(zhèn)房價(jià)均價(jià)：12680元/平米，由于金江房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，金江房價(jià)漲跌交替，金江房價(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

2、金江買房生態(tài)養(yǎng)老：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。金江溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、金江優(yōu)勢(shì)不足：金江屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是“世界長壽之鄉(xiāng)”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、金江房子優(yōu)勢(shì)：金江鎮(zhèn)房價(jià)低實(shí)惠，購房者壓力小。金江鎮(zhèn)與同為澄邁的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和盈濱半島相比，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠許多，基本精裝房均價(jià)還是在7000元以下，對(duì)于咱們養(yǎng)老人群沒有太大壓力。

二、石梅灣樓盤優(yōu)勢(shì)分析：

石梅灣位于海南萬寧市興隆華僑農(nóng)場南部，距海南興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)12公里。東經(jīng)110．5度，北緯18．5度，石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區(qū)的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創(chuàng)奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個(gè)已開發(fā)和待開發(fā)的旅游區(qū)。海南東線光纖通訊系統(tǒng)遠(yuǎn)見劃中石梅灣也被列為中心站。

1、萬寧石梅灣房價(jià)均價(jià)：29387元/平米，未來海南石梅灣房價(jià)漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，石梅灣依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、金江房價(jià)是漲是跌？房價(jià)是否上漲，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在石梅灣房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進(jìn)行，還是會(huì)有加碼調(diào)控的趨勢(shì)，但是無論如何來說，萬寧石梅灣房價(jià)的確是在上漲，只不過是被統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。

3、石梅灣優(yōu)勢(shì)不足：金江屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是度假型 touzi型，不足是宣傳度不夠，知名度較低，主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街。。。

4、海南石梅灣新房優(yōu)勢(shì)：石梅灣曾被世界旅游組織專家譽(yù)為海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗的海灣，有一個(gè)美麗的傳說。石梅灣中的“石”源自“烏石姆”，海南話把“黑”叫成“烏”，石頭叫“石姆”，“烏石姆”的含義為黑色的石頭，散落于石梅灣東側(cè)的海域，常有海浪拍擊礁石，濺起浪花飛濺的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅灣中的“梅”源自于此。灣中青皮林帶狹長蜿蜒，沿著海灘綿延幾公里，呵護(hù)著兩彎新月形的海灘。石梅灣由此得名。

三、金江什么房產(chǎn)還可以買

金江樓盤有沒有touzi價(jià)紙？金江哪些樓盤還紙得買，金江房子會(huì)生紙嗎？由于海南金江房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了金江哪些樓盤還能買，僅供參考！。

1、恒大御海天下：恒大御海天下位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)馬裊鄉(xiāng)，周邊商場有萬家惠超市(臨高店) (22公里)國美電器(臨高店) (22.8公里)易捷便利(躍進(jìn)路) (23公里)。

2、愛尚海藍(lán)：愛尚海藍(lán)位于海口市海濂路海聯(lián)制藥廠北側(cè)（即水晶城北側(cè)），物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

3、金鹿雅苑：金鹿雅苑位于金鹿雅苑，開發(fā)商是海口市瓊山區(qū)海秀中路海濂路19號(hào)。

4、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)：福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)位于福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)，開發(fā)商是海南福山福湖置業(yè)有限公司。

5、大拉長壽谷：大拉長壽谷位于澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊(duì)旁，生活配套有會(huì)所，游泳池等是澄邁首席溫泉養(yǎng)生大盤，離菜市場700米；離澄邁老市區(qū)4公里;離超市0公里；離大拉學(xué)園1公里。。

6、華僑城·曦海岸：華僑城·曦海岸位于華僑城·曦海岸，開發(fā)商是海南華僑城實(shí)業(yè)有限公司。

7、安華領(lǐng)秀城：安華領(lǐng)秀城位于安華領(lǐng)秀城，開發(fā)商是海南安華置業(yè)。

8、邁陳·海悅閣：邁陳·海悅閣位于文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)高隆大道311號(hào)，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)（暫定）。

9、河琴灣溫泉?jiǎng)e墅：河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于河琴灣溫泉?jiǎng)e墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號(hào)，

10、一品華府：樓盤地址：海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路中段。

金江房產(chǎn)信息網(wǎng)，想在海南金江買房，特別是兼顧touzi需求的群體，金江未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

隨著金江環(huán)境的不斷改善，金江房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是金江氣候，冬天暖和。

綜合評(píng)價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)。總的來說，金江的房子買到就是賺到，為什么？金江買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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