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洋浦經濟開發區房子怎么樣？洋浦pk文昌清瀾養老分析~洋浦VS清瀾經濟開發區房子分析對比！近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向洋浦買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。。。洋浦經濟開發區房價還能漲多少，洋浦買房子那個好？洋浦 PK 清瀾哪個好？洋浦買房優勢分析，海南洋浦VS清瀾經濟開發區商品房分析對比！

一、洋浦商品房優勢分析：

洋浦經濟開發區在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級正廳級，是國務院1992年批準設立的享受保稅區政策的國家級開發區。2019年，全區總面積115平方公里，轄3個區，27個村（社區）。年末常住總人口8.60萬人，人口自然增長率13.13‰。洋浦因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、海南洋浦房價均價：14365元/平米，海南洋浦房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要洋浦房價下降幾乎不可能。

2、海南洋浦房價是漲是跌？房價漲跌牽動經濟命脈，洋浦房價暴跌將會面臨著嚴重的經濟危機。一旦面臨著嚴重的經濟危機，導致的醉直接的后果就是企業將會倒閉破產，上班族失業，經濟將出現衰退！所以ZF絕對不會允許房價下跌！

3、海南洋浦優勢不足：洋浦屬于熱帶季風氣候，優勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區有白馬涌泉、恒大海花島。。。

4、洋浦房子優勢：洋浦經濟開發區交通條件改善。1987年，交通部touzi1.8億人民幣修了一條59.2公里的高規格港外公路，該路與海榆西干線130公里處相接，可通往全省各地。另外至海口、秀英港、八所、三亞港、湛江港、廣州黃埔港、廣西北海、香港、澳門、日本大坂、新加坡、越南等地區和國家水陸交通便利。

二、清瀾經濟開發區購房優勢分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國家一級開放口岸港口、三沙市補給基地 、文昌航天發射中心中轉樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設清藍守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。

1、清瀾房價均價：13895元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果文昌清瀾房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制清瀾房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為清瀾經濟開發區房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、未來清瀾經濟開發區房價趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對清瀾房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，文昌清瀾房價自然會越來越高。

3、清瀾經濟開發區優勢不足：洋浦屬于熱帶季風雨林區，優勢是風景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風雨林區，主要景區有白金海岸。。。

4、海南清瀾房子優勢：目前主要的醫療機構有文昌市人民醫院、文昌市人民醫院錦山分院、文昌市中醫醫院、文昌市慶齡婦幼保健院、鄉鎮衛生院、農場醫院。

三、洋浦新房增紙潛力

1、由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，倘諾洋浦房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南洋浦房價暴跌。

2、很多人因為海南洋浦房價有波動不敢買房，洋浦房價高了怕跌了虧，洋浦房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，洋浦房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是洋浦房價卻在哪里一直漲。

3、可以這么說，洋浦旅游度假性房產，國內海南醉具代表性，有極高的可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，也不可能具備的。

綜合評價：從洋浦優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，洋浦都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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