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龍華區vs澄邁金江鎮，龍華區房價解讀！龍華區VS金江房產分析對比！。。海南龍華區房價能跌下來嗎，海口市龍華區買房子那個好？龍華區 PK 金江哪個好？龍華區買房優勢分析，海南龍華區VS海南金江新房分析對比！

一、龍華區買房優勢分析：

海口龍華區位于海口市西北部，東至博愛路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長9.38公里，海岸線長4.5公里，總面積51.36平方公里，總人口238100人，其中非農業人口174064人 龍華區是海口主城區，以人工植被為主。人工植被由熱帶區系植物的各種栽培種組成，如桉樹、木麻黃、樟樹、相思樹、棕櫚樹、橡膠樹、油棕樹、竹子和花卉等經濟林和園林樹種，以及龍眼樹、荔枝樹、椰子樹、楊桃樹、香蕉樹等熱帶亞熱帶果樹樹種。 海口市龍華區全區常住人口中，主要有漢族、彝族、苗族、回族、滿族、瑤族、蒙古族等。根據2010年第六次人口普查，漢族占總人口數絕大部分，達97%以上。 海口市龍華區主要人文景觀有：新坡鎮冼夫人紀念館、中共瓊崖一大會址、海口騎樓小吃風情街、海口世紀大橋、海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、海瑞墓、海口鐘樓、金牛嶺公園 海口市萬綠園是開放性熱帶海濱生態園林風景，園中栽種了近萬棵以椰子樹為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數百種，呈現出一派熱帶園林風光。 海口市龍華區屬于南北回歸線內的熱帶地區，雖然屬于熱帶地區，但不是四季如夏，還是有季節的變化。 龍華區生活口大多是本地人或是候鳥，缺斤少兩，人家會找你的，而且海口的本地婦女生性勤勞純樸，幾乎所有的苦活、累活都由婦女承擔，買東西時，你盡管放心，即使街邊的老婦使用殘破的小秤，也不會少給你。龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。

1、龍華區房價均價：15064元/平米，海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，龍華區房價自然會越來越高。

2、龍華區買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、龍華區優勢不足：龍華區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是龍華區，隸屬于海南省海口市，地處海口市中心區，不足是秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒，主要景區有海口人民公園、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、海口鐘樓。。。

4、海口市龍華區房地產優勢：海口房價整體的漲跌，得看龍華區部分區域。配套齊全、資源豐富的核心城區以及核心規劃區域，比如國貿、海甸島、西海岸等地價格很難再降，偏遠的郊區比如靈山鎮、云龍鎮、長流鎮的樓盤得看開發商是否釋放優惠。

二、澄邁金江鎮房產優勢分析：

金江鎮位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮、長安鎮、太平鄉、美亭鄉和山口鄉5個村委會合并而成。全鎮設5個責任區，下轄55個行政村（社區），223個自然村，總人口15.8萬人（含縣城機關、企事業人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿和物流中心。全鎮屬熱帶氣候區域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時數2060.5小時，年均降雨量1756毫米。

1、澄邁金江鎮房價均價：12680元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果金江鎮房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制海南金江房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為澄邁金江鎮房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、澄邁金江鎮買房touzi生紙：海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著金江未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好澄邁金江鎮，準備在澄邁金江鎮發展的，而這些人來海南金江后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南澄邁金江鎮的房子有沒有生紙空間？

3、金江優勢不足：龍華區屬于熱帶季風氣候，優勢是“世界長壽之鄉”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區有金山寺。。。

4、澄邁金江鎮樓盤優勢：金江鎮位于澄邁縣中部，因此這里遠離了大海，卻多了蔥郁的原生態樹林，該區是澄邁縣政治、文化、交通、商貿和物流中心，前面講到的金馬物流就位于此。金江區沒有工業的污染，多以農業和旅游業為主，又有南渡江穿流而過，環境優美，氣候更加宜人，區域內的房產多以小戶型養老房為主。

三、龍華區什么樓盤還能生紙

龍華區房地產是否有touzi潛力？龍華區周邊什么樓盤還紙得買，龍華區房子會生紙嗎？其實在龍華區買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，龍華區房子是保命剛需，資源稀缺，海南龍華區房價還會持續上漲，由于海南龍華區房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了龍華區什么房地產還能買，僅供參考！。

1、逸龍廣場：逸龍廣場位于海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁，

2、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）：廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）位于海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心，容積率2.99。

3、美林江畔：美林江畔位于海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號，醫院配套有海南省人民醫院(12.64公里)海南省農墾總醫院(11.2公里)海南醫學院附屬醫院(8.97公里)；

4、恒大·海花島（中國海南海花島）：恒大·海花島（中國海南海花島）位于儋州市白馬井濱海新區海花島，物業費2.20元/平米/月。

5、東方海岸假日：東方海岸假日位于東方海岸假日，開發商是海南榮盛世紀touzi有限公司。

6、學苑公館：學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)，容積率3.4。

7、綠地榮域：綠地榮域位于海南省海口市美蘭區海甸島海景路77號(海南省海口市)，周邊餐飲有新佳樂美食園 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶園海彤分店 (550米)。

8、千秋城市廣場：千秋城市廣場位于海南省澄邁縣金江鎮文明北路（綠地廣場對面）千秋城市廣場，綠化率5%。

9、東方·西海岸：東方·西海岸位于東方市解放西路延伸段，

10、航天椰林灣：航天椰林灣位于清瀾區高隆灣旅游度假區白金路117號，物業費1.90元/平米/月。

龍華區年平均溫度14~26℃，龍華區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著龍華區養老配套日益完善，龍華區房價將一路高漲。龍華區買房還是要早買。

綜合評價：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。龍華區除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。總的來說，龍華區的房子買到就是賺到，為什么？龍華區買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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