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澄邁福山“期房”和“現房”的區別在哪里，買哪個適合？ 澄邁福山買房究竟該買期房還是現房？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。購房者澄邁福山買房度假買現房，還是買期房？2021海南期房利與弊，2021澄邁福山現房還能生紙嗎？澄邁福山現房匯總。。。澄邁福山現房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、福山鎮現房VS期房生紙潛力？

在福山鎮買房之前，許多購房者都會面臨買期房還是買現房的困擾，其實，買期房和買現房都有優缺點，那么，澄邁福山買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、澄邁福山鎮買“現房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），澄邁福山現房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可。現房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現房的性價比更高、優勢亦更加明顯。因此，小編建議購房者在條件具備的情況下，醉好直接購買現房。

2、買澄邁福山現房的缺點：現房多數是已經預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數已經被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價格相對較高。進入現房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。

3、海南澄邁福山現房能真實地感受到樓盤的實景，可以讓購房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房子，醉大可能地減少了不確定因素，購房者對樓盤形態、配套建設都有切實的感受和判斷。部分買房者表示，澄邁福山現房具有即買即住特點，更能降低購買風險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現象糾紛。

4、福山鎮期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，而且現在蓋的期房總體上說比以前的房子從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現跟開發商承諾不一樣的問題，更怕房子爛尾，白交了錢還住不上房子。福山鎮現房能直接去現場看房，優缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。

買期房還是現房得看你急不急著住，如果是著急住（比如結婚，孩子上學），買福山鎮現房比較好，海南澄邁福山現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南澄邁福山期房和現房的區別是什么？

澄邁福山交通福山站，景區有“福山咖啡”，富硒之地，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足,富硒之地，年均溫度24.8℃，重要的是享受了澄邁福山的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。

什么是期房?

1、澄邁福山期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。

2、澄邁福山開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

3、一般情況下，澄邁福山期房的價格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行。

4、購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

5、澄邁福山期房是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。

什么是現房？

1、澄邁福山現房是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，消費者在與開發商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

2、在澄邁福山一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數項目是現房銷售。

3、在澄邁福山二手房市場上，在售房源大多為現房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉手，還處于期房階段。

三、往后海南澄邁福山的房子還能生紙嗎？

福山鎮地區屬于熱帶島嶼性季風氣候，四季常青，氣候溫暖，季節差異不明顯;年平均氣溫23.1℃―24.4℃，極端醉低溫度8℃，極少出現霜凍;雨量充沛，年平均雨量2000―2500毫米左右，空氣濕潤，平均相對濕度89%;光照充足，年平均光照1900小時;環境空氣質量優良。那么，往后海南澄邁福山的房子還能生紙嗎？

1、海南澄邁福山的房子生紙的空間大嗎？對去海南注冊的企業，還有各種人才，也有各種減稅和免稅措施。這些利好政策，會吸引大量人口，產業，和資金涌入，海南澄邁福山的未來和前景無限。一時間，海南又被推到了風口。

2、澄邁福山買房生態養老：澄邁福山買房有的為了養老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南澄邁福山買房，和其他地方截然不同。海南澄邁福山買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。

3、澄邁福山買房touzi生紙：海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在澄邁福山買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南澄邁福山的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。隨著自由貿易港建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，澄邁福山房價肯定不會太低。

結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。澄邁福山現房現房還是買期房主要是根據自己對房產的需求緊迫程度，澄邁福山“期房”和“現房”的區別在哪里，買哪個適合？供大家參考。。。

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