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觀瀾湖 vs 海口江東新區房價+配套分析~觀瀾湖VS海南江東新區房地產分析對比！。。觀瀾湖房價非漲不可，海口市觀瀾湖買房子那里好？觀瀾湖 PK 江東新區哪個好？觀瀾湖買房優勢分析，海南觀瀾湖VS海南江東新區房產分析對比！

一、觀瀾湖樓盤優勢分析：

海口觀瀾湖坐落于中國海南島的萬年火山巖地貌之上，是集旅游度假、休閑娛樂、環球美食和溫泉水療于一身。位于中國海南島海口市的火山區。海南島由于與夏威夷處于同一緯度，擁有熱帶氣候及天然壯麗的景致。在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

1、觀瀾湖房價均價：20913元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

2、觀瀾湖房價是漲是跌？觀瀾湖房價上漲容易下跌難，現在確實國家在調控樓市，控制房價上漲的速度和幅度，但是從來沒有一條手段是說讓房價下跌的，更別提大跌了。

3、海口市觀瀾湖優勢不足：觀瀾湖屬于熱帶季風氣候，優勢是旅游度假、休閑娛樂、環球美食，不足是高端地產、房價高，主要景區有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園。。。

4、觀瀾湖樓盤優勢：觀瀾湖新城是集娛樂、購物、休閑、餐飲及文化于一體的大型綜合項目，致力于帶給顧客全新的娛樂式零售體驗。作為海口觀瀾湖旅游度假區之“核”，觀瀾湖新城是在公眾高爾夫球場的大環境映襯中，建立一個HOPSCA概念: HOTEL（酒店）、OFFICE（SOHO式辦公空間）、PARK（公園）、SHOPPING（購物）、CONVENTION（會議展覽）、APARTMENT（居住）。

二、海口江東新區房產優勢分析：

江東新區位于海口市東海岸區域（美蘭區演豐鎮全境、靈山鎮全境、三江鎮北部和瓊山區云龍鎮北部），毗鄰瓊州海峽。

1、海口江東新區房價均價：20813元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海口江東新區房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待江東新區房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、海南觀瀾湖房價是漲是跌？江東新區房價真的下跌，對于已經買了房子的購房者來說，無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢，就這樣打水漂，心理的不平衡可想而知，而且這是相當大的一部分人群，到時候肯定“條幅”滿街飛。（就如同前段時間部分人買完后樓盤降價，一群人打條幅要求開發商補差價）

3、江東新區優勢不足：觀瀾湖屬于熱帶季風氣候，優勢是中國（海南）自由貿易試驗區海口江東新區，不足是高端地產、房價高，主要景區有東寨港國家級自然保護區，桂林洋高校區。。。

4、海南江東新區樓盤優勢：在未來，江東新區將成為中國海南自由貿易試驗區的展示中心。四個定位：承載全面深化改革開放試驗區的創新區、國家生態文明試驗區的展示體驗區、國際旅游消費中心的體驗區、國家戰略服務保障區的核心區，為未來全球城市建設樹立了“江東樣板”。

三、海南觀瀾湖生紙潛力怎么樣？

海南觀瀾湖房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。那么，海南觀瀾湖生紙潛力怎么樣？

1、海南觀瀾湖房價多少錢一平米？自由港，意味著不受海關管轄，國外商品和資金可以自由進出，且免征關稅，直接和香港比肩。并且，消費者購買進口商品，也可以免稅（免稅額度達到10萬塊）。所以，以后去海南購物會很爽。要買國外的品牌，如奶粉，化妝品，包包啥的，不用去香港，去海南買買買就可以了。

2、海南觀瀾湖買房touzi生紙：目前除了東北地區的用戶對于海南房產有濃厚的興趣，一些來自俄羅斯等國外用戶也有在海南購置房產的需求。這也使得海南觀瀾湖房產的價格不斷攀升，相信在未來海南地區的房產還有較大的生紙空間。

3、觀瀾湖房產優勢：

綜合評價：海南戶口一般分為3種：原始海南戶口、人才引進戶口、遷入海南的普通戶口。想在海南落戶買房，快捷又高效的方式就是人才落戶，無論是觀瀾湖買房時效、政策優惠還是首付比例，人才引進落戶都是不錯的選擇。人才引進落戶條件不需要社保、不需要房產，只看學歷，職稱，海南歡迎高學歷，高職稱的人才，人才引進落戶完全符合政策允許。總的來說，觀瀾湖的房子買到就是賺到，為什么？觀瀾湖買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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