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洋浦 vs 嘉積鎮房產哪里適合？“候鳥”老人購房如何選？洋浦VS嘉積鎮房地產分析對比！。。海南洋浦房價會跌嗎，洋浦買房哪里好？洋浦 PK 海南嘉積鎮哪個好？洋浦買房優勢分析，海南洋浦VS嘉積鎮新房分析對比！

一、洋浦樓盤優勢分析：

洋浦經濟開發區在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級正廳級，是國務院1992年批準設立的享受保稅區政策的國家級開發區。2019年，全區總面積115平方公里，轄3個區，27個村（社區）。年末常住總人口8.60萬人，人口自然增長率13.13‰。洋浦四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、海南洋浦房價均價：14365元/平米，XG政策加碼之后，海南洋浦房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海南洋浦房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

2、洋浦購房綜合評價：洋浦交通距三亞2小時，距?？?個半小時。，景區有白馬涌泉、恒大海花島，冬天溫度溫和，適合老人居住，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，年均溫度25℃，再加上洋浦森林覆蓋率高，陽光充足，使得洋浦成為度假養老勝地。洋浦經濟開發區毗鄰的洋浦灣是一個向西南方向敞開的弧形海灣，洋浦灣內有一內灣——新英灣（又叫儋州灣），新英灣和洋浦灣共同構成洋浦潮汐漢道海灣。洋浦灣北岸與新英灣北岸均為基巖海岸，海岸陡峭，高度為10米左右。西北側岸段則在基巖海岸基礎上發育一條向西南方向延伸的狹長沙嘴，長度達2.8km，并與其南側的小鏟灘毗鄰，構成了海灣西北側的洋浦鼻（咀）岸段。

3、洋浦經濟開發區優勢不足：洋浦屬于熱帶季風氣候，優勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、洋浦新房優勢：洋浦半島基本不宜農耕，荒地多而人口少。開發區規劃的69平方公里土地基本上為荒地，有廣闊的建設用地發展空間；洋浦半島地勢平坦，標高適當，基巖裸露，地基穩固，承載力高，建筑成本低，適宜發展大型工業，是理想的工業用地。

二、瓊海嘉積鎮房產優勢分析：

嘉積鎮位于海南省瓊海市，在萬泉河畔，距省府?？谑?7公里，距“博鰲亞洲論壇年會”永久會址僅15公里，高速公路出口有2個，道路四通八達，交通便捷。既是瓊海的政治、經濟、文化中心，又是海南東部的重要商埠。

1、海南嘉積鎮房價均價：14835元/平米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南瓊海嘉積鎮房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在海南嘉積鎮買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。

2、未來瓊海嘉積鎮房價趨勢：海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，海南嘉積鎮房價一直都維持著穩定的上漲中。

3、嘉積鎮優勢不足：洋浦屬于熱帶季風氣候，優勢是全國文明村鎮，生態宜居，不足是臺風影響，主要景區有萬泉河景區。。。

4、海南嘉積鎮新房優勢：瓊海的氣候、環境舒適，旅游資源很豐富，非常受外地人的喜愛，旅游地產的發展，為瓊海提供了人才也提供了新的機遇，隨著市場的不斷發展以及供求關系的變化，海南房產的生紙空間業主不斷的變化。

三、的適合養老嗎？

洋浦養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。洋浦養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、洋浦買房生態養老：海南氣候好，適合養生，買了可以給爸媽養老，也可以自己養老。每個人對于養老之地選擇都不一樣，有些人喜歡日子可以偶爾熱鬧點，偶爾安靜點，洋浦是適合宜居養老的城市，每個人選擇點不同，適合自己的醉好。

2、洋浦買房touzi生紙：海南洋浦的島內交通。環島高鐵的開通，田字高速公路的建設，環島旅游風景道的建設，三亞有軌電車的規劃，海澄文和大三亞城際軌道交通的建設，將大大便利島內出行，也將促使海南洋浦房價進一步上漲。海南省出臺的一系列房地產新政措施，永久停止海南部分區域的房產開發，進一步深化兩個暫停政策，導致海南樓市的庫存減少，供不應求，進而海南洋浦房價也沒有下跌的可能。

3、未來洋浦房價趨勢：對于洋浦購房者來說，買房首先要做的事情就是分析洋浦房價漲跌了。如果對洋浦房價走勢分析正確，那就可能剛買完房子，洋浦房價就上漲了，這樣一來，房子也就生紙了，自己的財富也就快速擴大了。但是，正確分析房價漲跌可是很困難的，恐怕房產專家也無法給出準確判斷吧！其實，只要你透過現象看本質，正確分析房價走勢也并非難事。

綜合評價：目前海南的經濟體量雖然與北京上海不可同日而語，但房價漲幅卻已向一線城市看齊。2019年，在全域XG實行一年半之際，海南全面放寬落戶限制，只要取得居住證并繳納醫療、養老保險就可以落戶。這樣不僅可以為自貿港建設吸引人才流入，而且也會增加購房需求，XG政策變相放松的信號已經出現，被抑制許久的洋浦房產市場又開始蠢蠢欲動?？偟膩碚f，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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