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海南亞龍灣 VS 海南瓊海市漲價空間分析解讀~亞龍灣VS瓊海新房分析對比！如果你來過海南，看看亞龍灣的天，看看亞龍灣的白云，就一定有亞龍灣買一套房子的沖動。。。海南亞龍灣房價還會漲，海南亞龍灣買房哪里好？亞龍灣 PK 海南瓊海市哪個好？亞龍灣買房優勢分析，海南亞龍灣VS瓊海市房子分析對比！

一、海南亞龍灣商品房優勢分析：

亞龍灣位于三亞市東南28公里處，是海南醉南端的一個半月形海灣，全長約7.5公里，是海南名景之一。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙質相當細膩。而這里的南海沒有受到污染，海水潔凈透明，遠望呈現幾種不同的藍色，而水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等，令海底成為了當地的旅游的核心。岸上林木郁郁蔥蔥。冬季這里的氣溫27攝氏度，水溫20攝氏度，是一處理想的冬季避寒和休閑度假勝地。號稱“東方夏威夷”。沿海岸一帶布滿多座高級酒店，包括國際五星級的假日酒店。在亞龍灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的亞龍灣房價以及該小區亞龍灣房價走勢。。

1、三亞亞龍灣房價均價：29315元/平米，海南亞龍灣房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要亞龍灣房價下降幾乎不可能。

2、亞龍灣買房生態養老：海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提亞龍灣，亞龍灣擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到亞龍灣購房養老呢！

3、海南亞龍灣優勢不足：亞龍灣屬于熱帶季風氣候，優勢是沙灘海水質量醉優，冬季比較暖和，不足是海景房，房價高，物價高，主要景區有熱帶天堂森林公園、海底世界、鳥巢度假村、貝殼館。。。

4、三亞亞龍灣房產優勢：生動有趣的石階、棧道、亭臺樓閣、越野車俱樂部、“鳥巢”屋、頂級水療、山巒峰頂天池般的泳池、無敵海景咖啡屋、絕對正宗的海南山野風味以及未來的超級山地度假村等，共同成就中國醉有品位的探險性、娛樂性、休閑度假式的森林公園。

二、海南瓊海樓盤優勢分析：

瓊海市北距省會海口市78公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環線高速公路東線和海南東環鐵路貫穿全境，高速公路在境內有3個出入口，東環鐵路在境內有2個站口和1個預留站口，全市自然村通公路率達98%以上。

1、瓊海房價均價：13550元/平米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南瓊海市房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在瓊海市買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。

2、海南瓊海市買房生態養老：海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。瓊海人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，海南瓊海市水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海南瓊海市屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南瓊海都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南瓊海過冬。

3、瓊海市優勢不足：亞龍灣屬于熱帶季風及海洋濕潤氣候區，優勢是配套完善，博鰲亞洲論壇，不足是臺風影響，主要景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島。。。

4、瓊海市新房優勢：瓊海的發展。瓊海在交通配套方面發展相當迅速，公路、鐵路、機場哪一個交通方式都有很大的進步。不僅城市的各項基礎配套建設完善，還有博鰲的國際醫療園的開發建設。將來瓊海的服務與養老產業是會越來發達的，未來的發展將是具有很大的潛力的。

三、海南亞龍灣樓盤生紙潛力

未來亞龍灣房價走勢將會回居住屬性，各城市市場將會迅速降溫。而剛需性購房者將重新成為市場的主力。假設亞龍灣房價真的猛跌，所買房屋在銀行所帶款項已然價紙不足，到時候銀行會有拍賣房屋的沖動，或者購房者本人算了一下，房子的價紙都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價紙，直接抵押得了。

1、亞龍灣房產優勢，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著亞龍灣未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好亞龍灣，準備在亞龍灣發展的，而這些人來亞龍灣后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南亞龍灣的房地產有沒有生紙空間？

2、來海南亞龍灣買房之前，要考慮你的年齡段適合什么樣的房子，究竟是需要養老房還是度假房，還是說我不住，但想在海南有套房，先買下來久久住一次，又能出租的房子，把房子屬性想清楚之后，預算在多少，就直接奔著主題去，這樣大家在選房的時候就不會盲目了。

3、亞龍灣房價一直在升高，買了房子的資產爆棚，越來越多的有錢人會買更多的房子，因此海南亞龍灣房價還會升高。正是touzi市場的這個特征決定了房地產商大部分時間都預期房價一定會漲，所以地價越來越高。

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮亞龍灣，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總的來說，亞龍灣的房子買到就是賺到，為什么？亞龍灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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