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“候鳥”買房子選哪個？瓊山區Pk樂東九所鎮樓盤對比！瓊山區VS樂東九所鎮房子分析對比！。。瓊山區房價會跌嗎，瓊山區購房哪里適合？瓊山區 PK 海南九所哪個好？瓊山區買房優勢分析，海南瓊山區VS九所房子分析對比！

一、海南瓊山區新房優勢分析：

瓊山區位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區，北臨美蘭區。總面積953.9平方公里。 截至2014年末，全區常住人口約49萬人，其中農村人口約16萬人，城鎮人口約33萬人。瓊山區是海南發展比較成熟的一個片區，瓊山區擁有稀缺優質自然資源

1、瓊山區房價均價：14402元/平米，隨著瓊山區環境的不斷改善，瓊山區房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是瓊山區氣候，冬天暖和。

2、瓊山區買房touzi生紙：說到touzi，房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，的發展優勢及前景還是相當不錯的。瓊山區房價在國內不算特別高，另外瓊山區空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此瓊山區上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

3、海口市瓊山區優勢不足：瓊山區屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是南渡江沿岸，土壤以沙壤為主，不足是XG區域，主要景區有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，瓊臺書院。。。

4、海口市瓊山區樓盤優勢：至于潮濕海口，至少在3月回南天之前都還沒感受到瓊山區特別潮濕，濕潤是有的，但比較舒適。

二、海南九所鎮房子優勢分析：

九所鎮隸屬于海南省樂東黎族自治縣，轄16個行政村，鎮域面積198.7平方公里。其中，耕地5062.13公頃（水田3346.67公頃，旱地3180公頃）；坡地3013.33公頃。海岸線長10公里。常住人口47121人（2017年），流動人口主要是冬季候鳥人群，居住時間主要是從當年的10月份至次年的5月份。

1、海南九所房價均價：12890元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果九所房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制樂東九所鎮房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為九所房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、樂東九所鎮買房旅游度假：根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。

3、海南九所鎮優勢不足：瓊山區屬于熱帶季風海洋性氣候，優勢是自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無工業污染，不足是雨量稀少，風大，主要景區有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟。。。

4、海南九所樓盤優勢：九所重點項目主要有龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣這三個。其中,龍沐灣旅游度假區是海南重點項目,去年11月已動工,現在正在建設中。龍騰灣、龍棲灣都在規劃之中,龍棲灣規劃2月份已完成,龍騰灣規劃年底完成,所有旅游項目爭取在3年內開放。樂東規劃建設時,主要深入挖掘雨林主題,突出雨林碧海特色,堅持高端旅游產品的發展定位。

三、瓊山區買房，你越顧慮，瓊山區房價越漲！

海南瓊山區住宅持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來瓊山區購房，海南瓊山區房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，瓊山區房價越漲，想在瓊山區買房，早買早好。

1、2021年醉新瓊山區房價均價元/㎡，瓊山區冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”

2、海南作為全國唯一的熱帶省份，一年四季氣候宜人、鳥語花香、林木常綠、碧海藍天，由于這些優越的自然環境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，瓊山區環境好，瓊山區的空氣和地理環境都很適合養老，而且生活節奏又慢。

3、”海南的純凈，所有城市人追求的藍色詩與遠方，已經形成中國人的保命與家庭享樂剛需，隨著大家價紙取向的改變，大家對瓊山區置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。在談到瓊山區房價天花板時，地產專家表示，三亞房價已經接近天花板，海口還有潛力。三亞不是常住的地方，是一個旅游的地方，海南只有海口具備常住條件，未來海口的天花板比三亞高，這在經過兩輪盤整周期后的市場與客戶導向上，已經很明顯的表現出來！　

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮瓊山區，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總的來說，瓊山區的房子買到就是賺到，為什么？瓊山區買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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