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龍棲灣 對比 官塘買房子？龍棲灣買房那個好？龍棲灣VS官塘溫泉度假區商品房分析對比！越來越多外地人選擇在龍棲灣買房，將第二故鄉定在海南龍棲灣。。。樂東龍棲灣房價還繼續上漲，樂東龍棲灣買房子那里好？龍棲灣 PK 官塘哪個好？龍棲灣買房優勢分析，海南龍棲灣VS瓊海官塘商品房分析對比！

一、海南龍棲灣買房優勢分析：

龍棲灣地處樂東縣東南海岸線，港灣全長30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線鐵路和西線高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦潔白，海水蔚藍，港灣一年四季風平浪靜，是一個風景優美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。龍棲灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、樂東龍棲灣房價均價：18635元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

2、龍棲灣買房旅游度假：在龍棲灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上龍棲灣生態環境，龍棲灣房價不漲都有點難。

3、海南龍棲灣優勢不足：龍棲灣屬于熱帶季風氣候，優勢是長夏無冬，大三亞旅游圈，自然條件優越，不足是交通不方便，主要景區有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、樂東龍棲灣房子優勢：龍棲灣位于大三亞旅游經濟圈內，三亞與樂東交界處，相對海南其他的灣區，龍棲灣地理環境優勢——地處北緯18°以南，常年獨具25.5°怡人溫度及充足日照。

二、官塘溫泉度假區購房優勢分析：

官塘溫泉休閑中心面向風景秀麗的萬泉河，背靠雄偉奇特的白石嶺，地處官塘熱礦水區域腹部。整體設計獨特，風格浪漫，建筑環抱著一個曲線流暢、寬敞別致的中心溫泉游泳池，并以中國式庭園廊道，將主樓、客房、別墅、保齡球館等亭臺樓閣有機連成一體，綠草如茵，環境典雅，是旅游度假、療養休閑的人間仙境。

1、海南官塘房價均價：14835元/平米，2021年樓市調控依然是穩定為主。所以2021年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，官塘房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海南官塘房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。

2、房價是漲是跌？很多人因為海南龍棲灣房價有波動不敢買房，海南官塘房價高了怕跌了虧，海南官塘房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，官塘房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是官塘溫泉度假區房價卻在哪里一直漲。

3、官塘溫泉度假區優勢不足：龍棲灣屬于熱帶海洋性季風氣候，優勢是生態宜居，不足是交通不便，主要景區有白石嶺、官塘溫泉。。。

4、瓊海官塘房地產優勢：官塘是溫泉度假區，著重打造的是精致的養生地產。整個官塘區內已建造了多家溫泉度假型酒店：官塘溫泉休閑中心、富海溫泉度假村、官塘溫泉度假山莊等等。購房者在官塘買房，交通非常便利。官塘區距離加積鎮市區不遠，加積大橋橫跨于萬泉河上，是連接加積鎮和官塘區的主要交通干道，新橋全長800多米，寬24米，四車道通車，并有人行道，公交車也早已互通兩地。此外，官塘區離海邊博鰲僅有17公里，在此居住閑暇時間您還可以去博鰲參觀游玩。

三、龍棲灣購房政策：

龍棲灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在龍棲灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"龍棲灣房產價紙被低估，龍棲灣房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南龍棲灣買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在龍棲灣買房，是需要滿足條件才能在龍棲灣買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南龍棲灣買房子的。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了龍棲灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選?？偟膩碚f，龍棲灣的房子買到就是賺到，為什么？龍棲灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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