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為什么在置業顧問口中，所有的房子都是南北通透，真相是什么？ 五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產小白變成五指山房產專家。

在置業顧問口中，基本上所有的戶型都滿足南北通透，動靜分離，干濕分區的要求。事實是，總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中，混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。

真正的南北通透戶型需要滿足3個條件：

1、客廳餐廳南北打通

真正南北通透的戶型醉直接的表現是餐廳，客廳位于一條直線上，且餐廳客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射餐廳和客廳，保障空氣流暢。

2、臥室分居南北

臥室一南一北，臥室門相對，室內空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。如果相錯而排列，分布南北，空氣是無論如何也對流不了的。何談南北通透。

3、短進深，大面寬

短進深，大面寬，意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優越許多。

只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透。

偽南北通透表現在房間門之間沒有相對，客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢，進深與面寬的設計比例會存在失調或者是大進深，短面寬。

南北通透戶型的優缺點：

優點：

1、南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢，采光效果好，而且是冬暖夏涼，整體來說，居住舒適感非常強。

2、如果在設計戶型的時候真正考慮到南北通透，那么就可以保障每個單元的戶數不會太多，醉大程度的實現安靜的環境，保障私密性。

缺點：

南北通透戶型為了保證空氣的對流需要兩個房間分居南北，也就意味著會有一個房間是北向，采光方面會受到很大的影響。

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