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不同年齡階段購房如何選擇？真相是…… 澄邁買房，澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

在進行置業規劃過程中，海南購房者需要在詳細分析自身的家庭狀況、年齡狀況，明確自身的置業目標，分析和財務狀態，醉終確定適合自己的澄邁縣房產，那么不同年齡該如何澄邁縣買房？小編為你總結了以下內容：

23歲到30歲

1、海南購房方式

23歲到30歲的年輕人一般經濟能力有限，在海南購房時首先要考慮財務上的承受能力，可以選擇貸款澄邁縣買房，年齡越小貸款的年限也就越長，20年或30年的貸款都是比較好的選擇。

海南購房貸款的月還款額不宜超過月收入的30%。除了每月的還款額，還需要留出生活費、物業費、車位費等其他支出費用。需要提醒這部分海南購房者，澄邁縣買房時除了考慮首付款之外，還需要考慮裝修費用、家具家電、各項稅費的支出。

2、關注重點

這部分海南購房者要考慮地段與交通的便利性，然后再考慮房屋的品質問題等。建議選擇能夠節省上下班時間和交通成本的小面積戶型，一方面小戶型的澄邁縣房產現在夠用，另一方面將來租售時也更容易出手。另外，對生活和娛樂都有著很高要求的年輕人對配套是很挑剔的，所以配套設施齊全的房源更能吸引住也更適合這部分海南購房者。

30歲到45歲

1、海南購房方式

這個年齡段的海南購房者已經有一定的經濟基礎，一般上有老下有小，在選擇貸款澄邁縣買房的時候需要注意合理安排好家庭的支出。不要輕視每個月扣除的那筆貸款。當然銀行對于這部分客戶是比較信任的，因為他們正處于事業上升期，還款能力非常強，貸款的年限也可以達到20年。

2、關注重點

在房屋的選擇上，應盡可能靠近學校，以方便孩子享受到更好的教育資源。另外，在這個年齡階段，有一部分改善型置業者，應該關注房屋的周邊環境和配套設施的齊全，才能享受到更為優質的生活體驗。在戶型方面，可以考慮三室一廳的澄邁縣房子，客廳和臥室朝南的澄邁縣房子。

45歲到55歲

1、海南購房方式

按規定，貸款澄邁縣買房者的年齡一般不能超過65歲，因此這部分人如果先申請貸款，年齡將成為醉大的制約條件。不過好在這個年齡段的人群經過了幾十年的奮斗，資金相對充裕。有很多不愿意貸款的海南購房者甚至愿意一次性全款購買。

2、關注重點

由于這個年紀段的人不但要為自己養老考慮還得考慮如何贍養年老的父母，因此海南購房時醉好選擇靠近醫院或父母。另外，物業服務質量也是需要關注的重點，因為周到細致的物業服務以及社區關懷所帶來的方便對老年人來講必不可少的。在戶型方面，應避免七繞八拐的布局和過大的戶型（特別是復式），醉好選擇朝向好、通風效果佳的澄邁縣房子。

澄邁養老樓盤推薦

1、卓越盈濱悅府： 均價13000元/㎡，項目地址：海南省·澄邁縣·老城經濟開發區欣龍路與工業大道交匯處西北角。

2、四季春城福壽軒： 均價待定元/㎡，位于澄邁縣金江鎮北側1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側）。

3、福山咖啡聯邦小鎮： 均價10000元/㎡，福山咖啡聯邦小鎮位于海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號，醫院配套有福山衛生院 (2公里)澄邁縣人民醫院 (11公里)；

4、金典心城： 均價11000元/㎡，位于澄邁縣金江鎮金馬大道第一標段東側。

5、美錦灣： 均價11000 元/㎡，美錦灣位于海口市濱海大道268號，產權年限70年。

6、后海銀帆： 均價13000元/㎡，后海銀帆位于海口市盈賓半島老城經濟開發區，醫院配套有老城衛生院 (2.3公里) 東軟集團療養院 (10米) 同康醫院 (2公里)；

7、永慶灣： 均價11000元/㎡，永慶灣位于澄邁縣老城經濟開發區欣龍路，容積率1.50。

8、鉆石廣場： 均價14000元/㎡，鉆石廣場位于澄邁縣老城開發區盈濱路與海榆西線交匯處北側，產權年限70年。

9、華西·芙蓉海： 均價11000元/㎡，華西·芙蓉海位于澄邁縣金馬大道與南二環路交匯處，綠化率3925戶。

10、大同·南海馨居： 均價11000元/㎡，大同·南海馨居位于澄邁縣老城經濟開發區南一環路，樓盤亮點，大同南海馨居臨近盈濱半島旅游度假區，內外雙海景觀，周邊的旅游景點有月亮灣高爾夫球場、酒店，游艇碼頭示范區、跨海大橋。本小區交通網絡十分便利，東側為繞城高速、北側為海口市濱海大道延長線、東側為海口市南海大道延長線。。

澄邁冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在澄邁，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

購房電話：1⒏089⒏28470

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