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海南買房需要什么證件？海南買房前需要做哪些準備？ 海南神州半島購房，如果你來過海南，看看神州半島的天，看看神州半島的白云，就一定有神州半島買一套房子的沖動。

很多海南購房者在萬寧神州半島買房之前都是沒有相關經驗的，對于萬寧神州半島買房的事情一竅不通，只能聽由銷售人員的指揮，讓準備什么東西就準備什么東西。海南購房者在萬寧神州半島買房的時候應該要有自己的節奏，了解清楚海南購房的流程以及所需的相關資料，才不至于在萬寧神州半島買房的過程中出現差錯，那么萬寧神州半島買房需要什么證件？萬寧神州半島買房之前需要做哪些準備？

萬寧神州半島買房需要什么證件？

1、全款萬寧神州半島買房

全款萬寧神州半島買房的流程相對來說比較簡單，所需要準備的資料也比貸款萬寧神州半島買房要少一些，對于全款萬寧神州半島買房的已婚人士來說，在萬寧神州半島買房時需要準備：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。如果是全款萬寧神州半島買房的單身人士的話，則需要準備身份證、戶口本。

2、貸款萬寧神州半島買房

海南購房者如果是選擇貸款萬寧神州半島買房的話，那么就需要準備好以下這些資料：已婚人士需要準備好結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本復印件加蓋公章、工資流水。單身人士則只需要提供戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

萬寧神州半島買房之前需要做哪些準備？

1、明確海南購房需求

很多人萬寧神州半島買房只是想要一套屬于自己的神州半島房子，沒有考慮過要購買什么樣的神州半島房子，其實每個家庭的情況不一樣，適合購買的神州半島房子也不一樣。海南購房者在萬寧神州半島買房前一定要仔細權衡自己的海南購房需求，分清主次，根據自己的實際情況來確定什么才是自己當前迫切需要的，理性且有規劃的入手。

2、了解貸款政策

關于神州半島房產市場的政策，每個城市都有所差異，海南購房者在準備萬寧神州半島買房之前就應該去把萬寧神州半島買房的政策給了解清楚，現在很多城市XG限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。萬寧神州半島買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款萬寧神州半島買房，首付是幾成。

3、評估自己的海南購房能力

對于初次萬寧神州半島買房的海南購房者來說，是沒有海南購房經驗的，所以在萬寧神州半島買房之前需要先評估自己的海南購房能力，其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規劃。只有在計劃萬寧神州半島買房預算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規劃才是醉合理的。

4、選擇合適的海南購房方式

萬寧神州半島買房的方式主要可以分為兩種，一種是全款萬寧神州半島買房，一種是貸款萬寧神州半島買房，貸款萬寧神州半島買房的時候需要做的選擇非常的多，比如貸款額度和貸款年限，在選擇選擇貸款年限時，有的朋友為減少利息支出，會選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的后果就是每月可支配的支出屈指可數。

5、準備其他費用

萬寧神州半島買房除了需要準備房款之外，海南購房者還需要準備一些其他的資金，比如說水、電、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤的規定都不太一樣，具體以開發商發放的收房告知書為準。如果你購買的是神州半島二手房，一定要注意與原房主協商清楚這些費用的歸屬。

神州半島樓盤排行

1、融創日月灣： 均價價格待定往期140萬元/套元/㎡，融創日月灣位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區，周邊娛樂有棋牌休閑中心 (8.64公里)金匯網絡會所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)。

2、木棉山莊： 均價17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬寧市城北新區望海大道，物業公司是海南萬寧北大鵬飛實業有限公司。

3、石梅春墅： 均價17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬寧市石梅灣興梅大道，周邊商場有環島易購(石梅店）930米石梅山莊家電專賣930米致尚家居店620米鑫譽超市560米石梅山莊菜市場1.54公里。

4、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，物業公司是暫無資料。

5、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）。

6、興隆美麗春天： 均價5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)，產權年限70年。

7、海航·橡樹林山居： 均價元/㎡，海航·橡樹林山居位于海南省萬寧市興隆旅游渡假區興梅大道東側，醫院配套有朱醫師診所、銀河中西醫門診 、溫泉診所；

8、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），物業公司是海南豪城實業有限公司。

9、萬泉河經典： 均價12000元/㎡，萬泉河經典位于萬泉河經典，開發商是瓊海新天實業開發有限公司。

10、中南·?芭提雅： 均價27000元/㎡，位于萬寧市東線高速蓮花村（首創奧特萊斯斜對面）。

神州半島養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；神州半島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡神州半島的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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