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海南觀瀾湖房價還爆漲，觀瀾湖Pk樂東優勢是什么？觀瀾湖VS海南樂東縣房子分析對比！觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。。。海南觀瀾湖房價能不能跌，海口市觀瀾湖買房子那個好？觀瀾湖 PK 海南樂東縣哪個好？觀瀾湖買房優勢分析，海南觀瀾湖VS海南樂東縣購房分析對比！

一、海口市觀瀾湖商品房優勢分析：

海口觀瀾湖坐落于中國海南島的萬年火山巖地貌之上，是集旅游度假、休閑娛樂、環球美食和溫泉水療于一身。位于中國海南島海口市的火山區。海南島由于與夏威夷處于同一緯度，擁有熱帶氣候及天然壯麗的景致。越來越多內地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、海口市觀瀾湖房價均價：20900元/平米，觀瀾湖房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，觀瀾湖房價肯定漲不動也漲不快，但是海口市觀瀾湖房價不會下跌。

2、觀瀾湖買房旅游度假：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來觀瀾湖買房定居。

3、觀瀾湖優勢不足：觀瀾湖屬于熱帶季風氣候，優勢是旅游度假、休閑娛樂、環球美食，不足是高端地產、房價高，主要景區有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園。。。

4、海口市觀瀾湖新房優勢：海口觀瀾湖買房沒問題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。

二、樂東縣房子優勢分析：

樂東縣位于海南省西南部，在2015年海南省醉新的全省“多規合一”發展規劃中，樂東縣與陵水、三亞、保亭三市縣共同納入大三亞旅游圈，作為海南省重點發展的南北兩極之一優先發展。

1、海南樂東房價均價：16533元/平米，地價與土地資源的稀缺性決定了海南樂東縣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。海南樂東地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

2、觀瀾湖房價是漲是跌？房子即為家，即使不"套現"仍可提高生活品質。目前海口市觀瀾湖房子有價無市，殊不知，現在有海口市觀瀾湖房產就是身價的象征，很多時候房子背后的資源足以養活一批人生活的很好，另外房產還承載著教育、醫療等功能，且不說套現，有房總比租房好太多吧，生活品質根本不在一個水平上。

3、海南樂東縣優勢不足：觀瀾湖屬于熱帶季風氣候，優勢是夏季溫度比三亞更舒服，生活成本低，不足是發展較為落后，城市配套不足，主要景區有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、海南樂東樓盤優勢：龍棲灣、龍沐灣區域的樓盤都有上面說到過的同樣問題：位置偏、配套差。當然，事物都有兩面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海邊美麗的風景和大海對你的擁抱。

三、觀瀾湖什么樓盤合適買

觀瀾湖房子有沒有touzi空間？觀瀾湖周邊哪些樓盤還能生紙，觀瀾湖房子會生紙嗎？其實在觀瀾湖買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，觀瀾湖房子是保命剛需，資源稀缺，海南觀瀾湖房價還會持續上漲，由于海南觀瀾湖房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了觀瀾湖什么新房還能買，僅供參考！。

1、衍宏康馨花園：衍宏康馨花園位于海口市龍昆南路與振興路交界處，產權年限70年。

2、碧海苑：碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#，

3、普瑞華庭：普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)，物業公司是國投洋浦港水電物業有限公司。

4、飄蘭庭院：飄蘭庭院位于飄蘭庭院，開發商是海南晟馳實業發展有限公司。

5、文匯雅居：文匯雅居位于海口市秀英區丘海大道80號，綠化率40%。

6、海南之心和風蘭庭：海南之心和風蘭庭位于新埠3號路與十一號路交匯處，容積率0.8。

7、時代新城：時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處，容積率1.66。

8、山林君悅：山林君悅位于山林君悅，開發商是三亞震旦實業開發有限公司。

9、臥龍谷上上泉：臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發區，醫院配套有瓊海中醫院；

10、昌順豪庭：昌順豪庭位于海南省屯昌縣科技路（縣政府對面200米），醫院配套有屯昌縣人民醫院、婦幼保健院等(10分鐘步行均可到達）；

觀瀾湖冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在觀瀾湖，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，觀瀾湖的房子買到就是賺到，為什么？觀瀾湖買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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