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公積金貸款和商業貸款誰比較劃算？ 龍沐灣房產網，越來越多內地人來海南龍沐灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

這些年海南房價依舊居高不下，一套龍沐灣房子的價格動輒便是上百萬，一個工薪階層的家庭如果想龍沐灣買房，一般都只能拿出首付的錢，剩下的便是我們的銀行貸款，銀行貸款也是比較好的方式，那銀行貸款龍沐灣買房到底怎么樣呢？公積金貸款和商業貸款哪一種又是比較劃算的呢？

貸款龍沐灣買房合適嗎？

1、前期投入少，由于龍沐灣購房者向銀行借錢龍沐灣買房，因此不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的龍沐灣房子，可以有效緩解龍沐灣購房者自己不足的困境。

2、讓“錢”活起來，選擇貸款，減輕了經濟壓力之后，龍沐灣購房者可以把資金分開，比如貸款龍沐灣買房出租，以租養貸，然后再尋找其他理財項目，這樣資金使用更靈活。

3、龍沐灣購房者風險小，由于采取貸款龍沐灣買房要經過銀行審批，銀行會對房屋的價紙、有無抵押等情況進行審查，因此龍沐灣購房的保險性就提高了。

4、但是如果貸款龍沐灣買房，看起來前期龍沐灣購房人需要付出的金錢較少，但綜合計算，龍沐灣購房者要承擔很大一筆利息，并且貸款龍沐灣買房手續比全款龍沐灣購房繁瑣，其中公積金貸款比商業貸款繁瑣、組合貸款要比公積金貸款繁瑣。

公積金貸款和商業貸款誰比較劃算？

1、對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款龍沐灣購房時，住房公積金的低息貸款還是比較劃算。貸款利率低于同期商業銀行貸款利率。但市民申請公積金貸款總額不大，對于剛參加工作不久或者單位繳納公積金額度較低的市民來說，公積金就顯得有點雞肋了。

2、銀行利用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。即通常所稱“個人住房按揭貸款”，也是不能使用公積金貸款的市民通常所選擇的貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%。

3、且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。但該類貸款的市場利率較高，并且大部分商業銀行執行個人二套房貸款基準利率上浮。

貸款龍沐灣買房也是對于經濟收入一般的家庭比較好的選擇，不管醉后選擇哪種方式進行購買，都還是要根據購買者自己本身的經濟實力來看，希望這篇文章能對您有幫助。

海南龍沐灣樓盤賣點：龍沐灣位于海南西南部樂東黎族自治縣境內，東臨西線高速和海南西線快速鐵路，至三亞僅88公里。，龍沐灣房產。

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